Landgoed bij Sandanski te koop - Vastgoed in Sandanski

Sandanski

€ 480.000Te koop

Beschrijving

Deze aanbieding omvat een groep onroerende en roerende goederen, namelijk: Een kwalitatief hoogwaardig, technologisch geavanceerd huis met een bebouwde oppervlakte van 439 m², gelegen op percelen met een totale oppervlakte van 1730 m² – prijs EUR 480 000 inclusief btw. Een wijngaard met een oppervlakte van 17697 m2 – EUR 30 000 inclusief btw. Prijs voor alleen het huis met het bijbehorende perceel – EUR 480 000. Prijs voor de wijngaard – EUR 30 000. Huis: Het huis heeft drie niveaus; de woonoppervlakte bedraagt 220m2, de terrassen 100m2, de technische ruimten 100m2 en de garage 19m2. Op het eerste niveau bevinden zich een woonkamer met keuken, vanwaar men de tuin van het huis betreedt, een badkamer met jacuzzi, een badkamer met douche, een toilet, een kelder voor wijnproductie, twee opslagruimten en een proeflokaal. De productieruimte is gemakkelijk per auto bereikbaar. De gehele verdieping is volledig uitgerust en gemeubileerd. In de woonkamer is een ingebouwde open haard en de keuken is van massief hout. De buitenrolluiken zijn geautomatiseerd. De verwarming is vloerverwarming en er is bovendien een klimaatinstallatie gemonteerd. Alle installaties die nodig zijn voor de productie van hoogwaardige wijn zijn aanwezig /wijnkuipen, een druivenmolen, vaten, reservoirs enz./. Tweede niveau: Op dit niveau bevindt zich de hoofdingang van het huis. Het bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een panoramisch terras, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een garage. De verdieping is volledig gemeubileerd en ingericht. Bij de bouw is aandacht besteed aan elk detail en zijn uitsluitend natuurlijke, hoogwaardige materialen gebruikt /deuren, keukenkasten, meubels – alles van natuurlijk hout, waarbij alle kasten op maat zijn gemaakt voor de betreffende kamer/. De vloeren zijn van parket en steen. Er is ook een verwarmingssysteem aangelegd dat een dieselketel, een warmtepomp en zonnecollectoren combineert. Deze systemen kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk werken. Het hele huis heeft vloerverwarming en een klimaatinstallatie. Derde niveau: Hier bevinden zich een slaapkamer met inloopkast en toegang tot een terras, een tweede slaapkamer, een badkamer met toilet, een woonkamer en een wintertuin. Net als alle andere verdiepingen is ook deze volledig gemeubileerd. Het huis heeft buitengevelisolatie en geautomatiseerde buitenrolluiken op alle ramen en deuren, ook over de zonnepanelen op het dak. Tuin: De tuin van het huis bestaat uit twee percelen met een totale oppervlakte van 1900 m². De percelen zijn omheind met een massieve omheining; er is een aangelegde barbecue en een parkeerplaats voor meerdere auto's van 80 m², waarvan 35 m² overdekt is. Alle paden op het perceel zijn van beton en bekleed met natuursteen. Er zijn veel planten aangeplant en langs de omtrek van het perceel staan 34 wijnstokken van 7 verschillende tafeldruivenrassen. Wijngaard: De wijngaard heeft een oppervlakte van 17 697 m² en ligt in de directe nabijheid van het huis. Er zijn in totaal 1570 wijnstokken van 22 rassen geplant (7 tafeldruivenrassen en 15 wijndruivenrassen – Merlot, Syrah, Gewürztraminer enz.). De wijngaard ligt op ongeveer 800 m van het huis. Video van de eerste en tweede woonverdieping.

Objectgegevens

Object

Type: Object
Aanbod: Te koop

Status

Beschikbaarheid: Beschikbaar

Prijsgeschiedenis komt binnenkort

Wat de aankoop kostNog niet goedgekeurd

Naast de prijs brengt een aankoop in Bulgarije deze kosten mee. Wij publiceren een tarief pas nadat het kantoor het heeft goedgekeurd, en een regel zonder goedgekeurd tarief wordt gemarkeerd in plaats van geschat.

Wie kooptBurger van de EU of EERBurger van buiten de EU

Gemeentelijke overdrachtsbelastingVastgesteld door de gemeente waar de woning ligt, en betaald bij het tekenen van de akte.: Nog niet goedgekeurd
NotariskostenBerekend over de aktewaarde volgens een staatsschaal.: Nog niet goedgekeurd
InschrijvingskostenInschrijving van de akte in het kadaster.: Nog niet goedgekeurd
MakelaarscourtageOns honorarium, schriftelijk afgesproken voordat u een bod doet.: Nog niet goedgekeurd
Bulgaarse vennootschap, kopers van buiten de EUBurger van buiten de EUBurgers van buiten de EU kunnen grond niet op eigen naam bezitten en houden die via een Bulgaarse vennootschap.: Nog niet goedgekeurd