Продава имение в района на гр. Сандански

Сандански

480 000 €За продажба

Описание

Настоящата оферта включва в себе си група недвижими и движими имоти, а именно: Качествена и високотехнологична къща със застроена площ от 439 кв.м. , разположена в парцели с обща площ от 1730 кв.м. – цена 480 000 Евро с включено ДДС Лозе с площ 17697 м2 – 30 000 Евро с включено ДДС Цена само къщата с прилежащия и парцел – 480 000 Евро Цена за лозовия масив – 30 000 Евро. Къща: Къщата е на три нива, жилищната площ е 220м2, терасите са 100м2, техническите помещения са 100м2, гаражът е 19м2. На първо ниво се намират: хол с кухня, от които се излиза в двора на къщата, баня с джакузи, баня с душ, тоалетна, изба за производство на вино, две помещения за съхранение, дегустационна зала. Към помещението за производство има лесен достъп с автомобил. Целия етаж е напълно оборудван и мебелиран. В хола има изградена камина, кухнята е от масивна дървесина. Външните рулетни шори са автоматизирани. Отоплението е подово, има и допълнително монтирана климаптична система. Има всичките необходими инсталации за производство на висококачествено вино / линове, мелачка, бъчви, бидони и т.н./. Второ ниво : На това ниво се намира централния вход в къщата. Състои се от голям хол с изход към панорамна тераса, кухня, спалня, баня с тоалетна, гараж. Етажа е изцяло мебелиран и обзаведен. При строителството е обърнато внимание към всеки детайл, използвани са само естествени и висококачествени материали /врати, кухненски шкафове, мебели – всичко това е естествена дървесина, като всичките шкафове са правени по поръчка за съответната стая/ . Подовете са паркет и камък. Изградена е и отоплителна система, която съчетава в себе си дизелов котел, термопомпа и слънчеви колектори. Тези системи могат да работят както заедно , така и поотделно. Цялата къща е с подово отопление и климатична инсталация. Трето ниво : Тук има спалня с дрешник и изход към тераса, втора спалня, баня с тоалетна, хол и зимна градина. Както всички останали етажи, този също е напълно обзаведен. Къщата е с външна топлоизолация, автоматизирани външни щори, които са поставени на всичките прозорци и врати, в това число и върху слънчевите панели на покрива. Двор : Двора на къщата се състои от два парцела с обща площ от 1900 кв.м., парцелите са оградени с масивна ограда, има изградено барбекю, площадка за паркиране на няколко автомобила, която е 80 кв.м., като 35 кв.м. са покрити, всичките пътечки по парцела са направени от бетон и са облицовани с естествен камък, засадени са много растения, като по периметъра на парцела са засадени 34бр лози – 7 различни десертни сорта. Лозе : лозето е с площ от 17 697 кв.м., намира се в непосредтсвена близост до къщата. Посадени са общо 1570 лози – 22 сорта (7 десертни сорта и 15 винени сорта- Мерло, Сира, Гюверцитраминнер. И др./ Намира се на около 800 м от къщата. Видео на първи и втори жилищни етажи

Данни за имота

Имот

Тип: Имот
Оферта: За продажба

Статус

Наличност: Наличен

Историята на цената идва скоро

Колко струва покупкатаВсе още не е одобрено

Освен цената покупката в България носи и тези разходи. Публикуваме ставка едва след като агенцията я одобри, а ред без одобрена ставка е отбелязан, вместо да бъде предположен.

Кой купуваГражданин на ЕС или ЕИПГражданин извън ЕС

Местен данък за прехвърлянеОпределя се от общината, в която е имотът, и се плаща при подписване на нотариалния акт.: Все още не е одобрено
Нотариална таксаНачислява се върху стойността по акта по държавна тарифа.: Все още не е одобрено
Такса за вписванеВписване на акта в Имотния регистър.: Все още не е одобрено
Комисиона на агенциятаНашето възнаграждение, договорено писмено, преди да направите оферта.: Все още не е одобрено
Българско дружество, купувачи извън ЕСГражданин извън ЕСГраждани извън ЕС не могат да притежават земя на свое име и я държат чрез българско дружество.: Все още не е одобрено