Πωλείται κτήμα στην περιοχή του Σαντάνσκι - Ακίνητα στο Σαντάνσκι

Σαντάνσκι

480.000 €Προς πώληση

Περιγραφή

Η παρούσα προσφορά περιλαμβάνει ένα σύνολο ακίνητων και κινητών περιουσιακών στοιχείων, συγκεκριμένα: Ποιοτική κατοικία υψηλής τεχνολογίας με δομημένη επιφάνεια 439 τ.μ., σε οικόπεδα συνολικής έκτασης 1730 τ.μ. – τιμή EUR 480 000 με ΦΠΑ. Αμπελώνας έκτασης 17697 m2 – EUR 30 000 με ΦΠΑ. Τιμή μόνο για την κατοικία με το παρακείμενο οικόπεδό της – EUR 480 000. Τιμή για τον αμπελώνα – EUR 30 000. Κατοικία: Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα· ο χώρος κατοικίας είναι 220m2, οι βεράντες 100m2, οι τεχνικοί χώροι 100m2 και το γκαράζ 19m2. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται καθιστικό με κουζίνα, από τα οποία υπάρχει έξοδος προς την αυλή της κατοικίας, λουτρό με τζακούζι, λουτρό με ντους, τουαλέτα, κελάρι για παραγωγή κρασιού, δύο αποθηκευτικοί χώροι και αίθουσα γευσιγνωσίας. Ο χώρος παραγωγής έχει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Ολόκληρος ο όροφος είναι πλήρως εξοπλισμένος και επιπλωμένος. Στο καθιστικό υπάρχει κατασκευασμένο τζάκι και η κουζίνα είναι από μασίφ ξύλο. Τα εξωτερικά ρολά είναι αυτοματοποιημένα. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, ενώ έχει εγκατασταθεί και πρόσθετο σύστημα κλιματισμού. Υπάρχουν όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις για την παραγωγή κρασιού υψηλής ποιότητας /δεξαμενές κρασιού, σπαστήρας, βαρέλια, δοχεία κ.λπ./. Δεύτερο επίπεδο: Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας. Αποτελείται από μεγάλο καθιστικό με έξοδο σε πανοραμική βεράντα, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, λουτρό με τουαλέτα και γκαράζ. Ο όροφος είναι πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος. Κατά την κατασκευή δόθηκε προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια και χρησιμοποιήθηκαν μόνο φυσικά υλικά υψηλής ποιότητας /πόρτες, ντουλάπια κουζίνας, έπιπλα – όλα από φυσικό ξύλο, ενώ όλα τα ντουλάπια κατασκευάστηκαν κατά παραγγελία για το αντίστοιχο δωμάτιο/. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και πέτρα. Έχει επίσης εγκατασταθεί σύστημα θέρμανσης που συνδυάζει λέβητα πετρελαίου, αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες. Τα συστήματα αυτά μπορούν να λειτουργούν τόσο μαζί όσο και χωριστά. Ολόκληρη η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και εγκατάσταση κλιματισμού. Τρίτο επίπεδο: Εδώ υπάρχουν υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και έξοδο σε βεράντα, δεύτερο υπνοδωμάτιο, λουτρό με τουαλέτα, καθιστικό και χειμερινός κήπος. Όπως όλοι οι άλλοι όροφοι, είναι και αυτός πλήρως επιπλωμένος. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση και αυτοματοποιημένα εξωτερικά ρολά σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες, ακόμη και πάνω από τα ηλιακά πάνελ της στέγης. Αυλή: Η αυλή της κατοικίας αποτελείται από δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 1900 τ.μ. Τα οικόπεδα περιβάλλονται από συμπαγή περίφραξη· υπάρχει κατασκευασμένο μπάρμπεκιου και χώρος στάθμευσης για αρκετά αυτοκίνητα επιφάνειας 80 τ.μ., από τα οποία 35 τ.μ. είναι στεγασμένα. Όλα τα μονοπάτια του οικοπέδου είναι από σκυρόδεμα και επενδεδυμένα με φυσική πέτρα. Έχουν φυτευτεί πολλά φυτά, ενώ περιμετρικά του οικοπέδου υπάρχουν 34 κλήματα από 7 διαφορετικές επιτραπέζιες ποικιλίες. Αμπελώνας: Ο αμπελώνας έχει έκταση 17 697 τ.μ. και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την κατοικία. Έχουν φυτευτεί συνολικά 1570 κλήματα από 22 ποικιλίες (7 επιτραπέζιες ποικιλίες και 15 οινοποιήσιμες ποικιλίες – Merlot, Syrah, Gewürztraminer κ.ά.). Βρίσκεται περίπου 800 μ. από την κατοικία. Βίντεο του πρώτου και του δεύτερου ορόφου κατοικίας.

Στοιχεία ακινήτου

Ακίνητο

Τύπος: Ακίνητο
Προσφορά: Προς πώληση

Κατάσταση

Διαθεσιμότητα: Διαθέσιμο

Το ιστορικό τιμής έρχεται σύντομα

Τι κοστίζει η αγοράΔεν έχει εγκριθεί ακόμη

Πέρα από την τιμή, μια αγορά στη Βουλγαρία φέρνει και αυτά τα έξοδα. Δημοσιεύουμε συντελεστή μόνο αφού τον εγκρίνει το γραφείο, και μια γραμμή χωρίς εγκεκριμένο συντελεστή σημειώνεται αντί να εκτιμηθεί.

Ποιος αγοράζειΠολίτης ΕΕ ή ΕΟΧΠολίτης εκτός ΕΕ

Τοπικός φόρος μεταβίβασηςΟρίζεται από τον δήμο όπου βρίσκεται το ακίνητο και πληρώνεται με την υπογραφή του συμβολαίου.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
ΣυμβολαιογραφικάΥπολογίζονται στην αξία του συμβολαίου με κρατική κλίμακα.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
Τέλος εγγραφήςΕγγραφή του συμβολαίου στο κτηματολόγιο.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
Προμήθεια γραφείουΗ αμοιβή μας, συμφωνημένη γραπτώς πριν κάνετε προσφορά.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
Βουλγαρική εταιρεία, αγοραστές εκτός ΕΕΠολίτης εκτός ΕΕΠολίτες εκτός ΕΕ δεν μπορούν να έχουν γη στο όνομά τους και την κατέχουν μέσω βουλγαρικής εταιρείας.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη