Έπαυλη κοντά στο Σαντάνσκι - Ακίνητα στη Βουλγαρία. Μεσιτικό γραφείο στο Σαντάνσκι

Σαντάνσκι

480.000 €Προς πώληση

Περιγραφή

* Ποιοτική κατοικία υψηλής τεχνολογίας με δομημένη επιφάνεια 439 τ.μ., σε οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 1730 τ.μ. * Αμπελώνας έκτασης 17697 m2. Τιμή κατοικίας με οικόπεδο — 480 000 ευρώ. Τιμή αμπελώνα — 30 000 ευρώ. Κατοικία: Η κατοικία έχει τρία επίπεδα, χώρο κατοικίας 220m2, βεράντες 100m2, τεχνικούς χώρους 100m2 και γκαράζ 19m2. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχουν καθιστικό με κουζίνα και έξοδο στην αυλή, λουτρό με τζακούζι, λουτρό με ντους, τουαλέτα, οινοποιητικό κελάρι, δύο αποθήκες και αίθουσα γευσιγνωσίας. Ο χώρος παραγωγής είναι εύκολα προσβάσιμος με αυτοκίνητο. Ολόκληρος ο όροφος είναι πλήρως εξοπλισμένος και επιπλωμένος. Στο καθιστικό υπάρχει εντοιχισμένο τζάκι και η κουζίνα είναι από μασίφ ξύλο. Τα εξωτερικά ρολά είναι αυτοματοποιημένα. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, με πρόσθετο σύστημα κλιματισμού. Υπάρχει όλος ο απαραίτητος εξοπλισμός για παραγωγή κρασιού υψηλής ποιότητας. Δεύτερο επίπεδο: Εδώ βρίσκεται η κεντρική είσοδος. Αποτελείται από μεγάλο καθιστικό με έξοδο σε πανοραμική βεράντα, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, λουτρό με τουαλέτα και γκαράζ. Ο όροφος είναι πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος. Κατά την κατασκευή δόθηκε προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια και χρησιμοποιήθηκαν μόνο φυσικά, ποιοτικά υλικά· πόρτες, ντουλάπια κουζίνας και έπιπλα είναι από φυσικό ξύλο και όλα τα ντουλάπια κατασκευάστηκαν κατά παραγγελία για τον αντίστοιχο χώρο. Τα δάπεδα είναι παρκέ και πέτρα. Το σύστημα θέρμανσης συνδυάζει λέβητα πετρελαίου, αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες. Τα συστήματα λειτουργούν μαζί ή χωριστά. Όλο το σπίτι έχει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό. Τρίτο επίπεδο: Εδώ υπάρχουν υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και έξοδο σε βεράντα, δεύτερο υπνοδωμάτιο, λουτρό με τουαλέτα, καθιστικό και χειμερινός κήπος. Όπως οι άλλοι όροφοι, είναι πλήρως επιπλωμένο. Η κατοικία έχει εξωτερική θερμομόνωση και αυτόματα εξωτερικά ρολά σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες, συμπεριλαμβανομένων ηλιακών πάνελ στη στέγη. Αυλή: Η αυλή αποτελείται από δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 19 άριων, περιφραγμένα με συμπαγή φράχτη. Υπάρχει χώρος μπάρμπεκιου και πάρκινγκ αρκετών αυτοκινήτων επιφάνειας 80 τ.μ., από τα οποία 35 τ.μ. είναι στεγασμένα. Όλα τα μονοπάτια είναι από σκυρόδεμα και επενδεδυμένα με φυσική πέτρα, έχουν φυτευτεί πολλά φυτά και περιμετρικά υπάρχουν 34 κλήματα από 7 διαφορετικές επιτραπέζιες ποικιλίες. Αμπελώνας: Ο αμπελώνας έχει επιφάνεια 17 697 τ.μ. και βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κατοικία. Φυτεύτηκαν συνολικά 1570 κλήματα από 22 ποικιλίες — 7 επιτραπέζιες και 15 οινοποιήσιμες, μεταξύ των οποίων Merlot, Syrah και Gewürztraminer. Συνορεύει με ασφαλτοστρωμένο δρόμο.

Στοιχεία ακινήτου

Ακίνητο

Τύπος: Ακίνητο
Προσφορά: Προς πώληση

Κατάσταση

Διαθεσιμότητα: Διαθέσιμο

Το ιστορικό τιμής έρχεται σύντομα

Τι κοστίζει η αγοράΔεν έχει εγκριθεί ακόμη

Πέρα από την τιμή, μια αγορά στη Βουλγαρία φέρνει και αυτά τα έξοδα. Δημοσιεύουμε συντελεστή μόνο αφού τον εγκρίνει το γραφείο, και μια γραμμή χωρίς εγκεκριμένο συντελεστή σημειώνεται αντί να εκτιμηθεί.

Ποιος αγοράζειΠολίτης ΕΕ ή ΕΟΧΠολίτης εκτός ΕΕ

Τοπικός φόρος μεταβίβασηςΟρίζεται από τον δήμο όπου βρίσκεται το ακίνητο και πληρώνεται με την υπογραφή του συμβολαίου.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
ΣυμβολαιογραφικάΥπολογίζονται στην αξία του συμβολαίου με κρατική κλίμακα.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
Τέλος εγγραφήςΕγγραφή του συμβολαίου στο κτηματολόγιο.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
Προμήθεια γραφείουΗ αμοιβή μας, συμφωνημένη γραπτώς πριν κάνετε προσφορά.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη
Βουλγαρική εταιρεία, αγοραστές εκτός ΕΕΠολίτης εκτός ΕΕΠολίτες εκτός ΕΕ δεν μπορούν να έχουν γη στο όνομά τους και την κατέχουν μέσω βουλγαρικής εταιρείας.: Δεν έχει εγκριθεί ακόμη