Landgoed nabij Sandanski - Vastgoed in Bulgarije. Makelaardij in Sandanski

Sandanski

€ 480.000Te koop

Beschrijving

* Een kwalitatief hoogwaardig, technologisch geavanceerd huis met 439 m² bebouwde oppervlakte op percelen met in totaal 1730 m². * Een wijngaard met een oppervlakte van 17697 m2. Prijs voor het huis met perceel — 480 000 euro. Prijs voor de wijngaard — 30 000 euro. Huis: Het huis heeft drie niveaus, 220m2 woonoppervlakte, 100m2 terrassen, 100m2 technische ruimten en een garage van 19m2. Op het eerste niveau bevinden zich een woonkamer met keuken en uitgang naar de tuin, een badkamer met jacuzzi, een badkamer met douche, een toilet, wijnkelder, twee bergingen en een proeflokaal. De productieruimte is gemakkelijk per auto bereikbaar. De gehele verdieping is volledig uitgerust en gemeubileerd. De woonkamer heeft een ingebouwde open haard en de keuken is van massief hout. De buitenrolluiken zijn geautomatiseerd. Er is vloerverwarming, aangevuld met klimaatregeling. Alle apparatuur voor de productie van hoogwaardige wijn is aanwezig. Tweede niveau: Hier bevindt zich de hoofdingang van het huis. Het niveau bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een panoramisch terras, keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en garage. Het is volledig gemeubileerd en ingericht. Bij de bouw is aandacht besteed aan elk detail en zijn uitsluitend natuurlijke, hoogwaardige materialen gebruikt; deuren, keukenkasten en meubels zijn van natuurlijk hout en alle kasten zijn voor de betreffende ruimte op maat gemaakt. De vloeren zijn van parket en steen. Een verwarmingssysteem combineert een dieselketel, warmtepomp en zonnecollectoren. Deze systemen kunnen samen of afzonderlijk werken. Het hele huis heeft vloerverwarming en airconditioning. Derde niveau: Hier zijn een slaapkamer met kleedkamer en toegang tot een terras, een tweede slaapkamer, badkamer met toilet, woonkamer en wintertuin. Net als de andere verdiepingen is deze volledig gemeubileerd. Het huis heeft buitengevelisolatie en automatische buitenrolluiken op alle ramen en deuren, inclusief zonnepanelen op het dak. Tuin: De tuin bestaat uit twee percelen met een totale oppervlakte van 19 sotka, omgeven door een massieve omheining. Er is een barbecueplek en parkeerterrein voor meerdere auto's van 80 m², waarvan 35 m² overdekt. Alle paden zijn gebetonneerd en bekleed met natuursteen, er zijn veel planten aangebracht en langs de omtrek groeien 34 wijnstokken van 7 verschillende tafeldruivenrassen. Wijngaard: De wijngaard beslaat 17 697 m² en ligt direct bij het huis. Er zijn in totaal 1570 wijnstokken van 22 rassen geplant — 7 tafeldruivenrassen en 15 wijndruivenrassen, waaronder Merlot, Syrah en Gewürztraminer. Hij grenst aan een asfaltweg.

Objectgegevens

Object

Type: Object
Aanbod: Te koop

Status

Beschikbaarheid: Beschikbaar

Prijsgeschiedenis komt binnenkort

Wat de aankoop kostNog niet goedgekeurd

Naast de prijs brengt een aankoop in Bulgarije deze kosten mee. Wij publiceren een tarief pas nadat het kantoor het heeft goedgekeurd, en een regel zonder goedgekeurd tarief wordt gemarkeerd in plaats van geschat.

Wie kooptBurger van de EU of EERBurger van buiten de EU

Gemeentelijke overdrachtsbelastingVastgesteld door de gemeente waar de woning ligt, en betaald bij het tekenen van de akte.: Nog niet goedgekeurd
NotariskostenBerekend over de aktewaarde volgens een staatsschaal.: Nog niet goedgekeurd
InschrijvingskostenInschrijving van de akte in het kadaster.: Nog niet goedgekeurd
MakelaarscourtageOns honorarium, schriftelijk afgesproken voordat u een bod doet.: Nog niet goedgekeurd
Bulgaarse vennootschap, kopers van buiten de EUBurger van buiten de EUBurgers van buiten de EU kunnen grond niet op eigen naam bezitten en houden die via een Bulgaarse vennootschap.: Nog niet goedgekeurd