Продаётся имение в районе Сандански - Недвижимость в Сандански

Данные объекта

Настоящее предложение включает группу объектов недвижимого и движимого имущества, а именно: Качественный высокотехнологичный дом с застроенной площадью 439 кв. м, расположенный на участках общей площадью 1730 кв. м, – цена 480 000 евро с НДС. Виноградник площадью 17697 м2 – 30 000 евро с НДС. Цена только дома с прилегающим к нему участком – 480 000 евро. Цена виноградного массива – 30 000 евро. Дом: Дом состоит из трёх уровней; жилая площадь составляет 220м2, террасы – 100м2, технические помещения – 100м2, гараж – 19м2. На первом уровне находятся гостиная с кухней, из которых есть выход во двор дома, ванная комната с джакузи, ванная комната с душем, туалет, погреб для производства вина, два складских помещения и дегустационный зал. К производственному помещению имеется удобный подъезд на автомобиле. Весь этаж полностью оборудован и меблирован. В гостиной устроен камин, кухня выполнена из массива дерева. Наружные рулонные ставни автоматизированы. Отопление напольное, дополнительно установлена климатическая система. Имеются все необходимые установки для производства высококачественного вина /винные чаны, дробилка, бочки, ёмкости и т. д./. Второй уровень: На этом уровне расположен центральный вход в дом. Здесь находятся большая гостиная с выходом на панорамную террасу, кухня, спальня, ванная комната с туалетом и гараж. Этаж полностью меблирован и оборудован. При строительстве уделялось внимание каждой детали, использовались только натуральные высококачественные материалы /двери, кухонные шкафы, мебель – всё из натурального дерева, причём все шкафы изготовлены на заказ для соответствующей комнаты/. Полы выполнены из паркета и камня. Также смонтирована система отопления, сочетающая дизельный котёл, тепловой насос и солнечные коллекторы. Эти системы могут работать как совместно, так и по отдельности. Во всём доме устроены напольное отопление и климатическая система. Третий уровень: Здесь расположены спальня с гардеробной и выходом на террасу, вторая спальня, ванная комната с туалетом, гостиная и зимний сад. Как и все остальные этажи, этот этаж также полностью меблирован. Дом имеет наружную теплоизоляцию и автоматизированные наружные ставни, установленные на всех окнах и дверях, в том числе над солнечными панелями на крыше. Двор: Двор дома состоит из двух участков общей площадью 1900 кв. м. Участки огорожены капитальным забором; имеется построенная зона барбекю и площадка для парковки нескольких автомобилей площадью 80 кв. м, из которых 35 кв. м крытые. Все дорожки на участке выполнены из бетона и облицованы натуральным камнем. Высажено много растений, а по периметру участка растут 34 лозы 7 разных столовых сортов винограда. Виноградник: Площадь виноградника составляет 17 697 кв. м, он находится в непосредственной близости от дома. Всего высажено 1570 лоз 22 сортов (7 столовых сортов и 15 винных сортов – Мерло, Сира, Гевюрцтраминер и др.). Он расположен примерно в 800 м от дома. Видео первого и второго жилых этажей.