אחוזה ליד סנדנסקי - נדל״ן בבולגריה. סוכנות נדל״ן בסנדנסקי

פרטי נכס

* בית איכותי ומתקדם טכנולוגית בשטח בנוי 439 מ״ר, על מגרשים בשטח כולל 1730 מ״ר. * כרם בשטח 17697 m2. מחיר הבית עם המגרש — 480 000 אירו. מחיר הכרם — 30 000 אירו. הבית: הבית בנוי בשלושה מפלסים, עם שטח מגורים 220m2, מרפסות 100m2, חדרים טכניים 100m2 ומוסך 19m2. במפלס הראשון סלון עם מטבח ויציאה לחצר, חדר רחצה עם ג׳קוזי, חדר רחצה עם מקלחת, שירותים, מרתף יין, שני מחסנים וחדר טעימות. אל חלל הייצור יש גישה נוחה ברכב. הקומה כולה מאובזרת ומרוהטת במלואה. בסלון קמין מובנה והמטבח עשוי עץ מלא. התריסים החיצוניים אוטומטיים. החימום תת־רצפתי ונוספה מערכת בקרת אקלים. קיים כל הציוד הדרוש לייצור יין איכותי. המפלס השני: כאן נמצאת הכניסה הראשית לבית. הוא כולל סלון גדול עם יציאה למרפסת פנורמית, מטבח, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים ומוסך. הקומה מרוהטת ומאובזרת במלואה. בבנייה הוקדשה תשומת לב לכל פרט ונעשה שימוש רק בחומרים טבעיים ואיכותיים; הדלתות, ארונות המטבח והרהיטים מעץ טבעי, וכל הארונות יוצרו לפי מידה לחלל המתאים. הרצפות מפרקט ואבן. מערכת החימום משלבת דוד דיזל, משאבת חום וקולטי שמש. המערכות יכולות לפעול יחד או בנפרד. בכל הבית חימום תת־רצפתי ומיזוג. המפלס השלישי: כאן חדר שינה עם חדר ארונות ויציאה למרפסת, חדר שינה נוסף, חדר רחצה עם שירותים, סלון וגינת חורף. כמו שאר הקומות, גם הוא מרוהט במלואו. לבית בידוד תרמי חיצוני ותריסים חיצוניים אוטומטיים בכל החלונות והדלתות, לרבות פאנלים סולאריים על הגג. החצר: חצר הבית מורכבת משני מגרשים בשטח כולל של 19 סוטקה, מוקפים בגדר מסיבית. יש אזור ברביקיו וחניה למספר מכוניות בשטח 80 מ״ר, שמתוכו 35 מ״ר מקורים. כל השבילים מבטון ומחופים באבן טבעית, נשתלו צמחים רבים ובהיקף המגרש 34 גפנים מ־7 זני ענבי מאכל שונים. הכרם: שטח הכרם 17 697 מ״ר והוא צמוד לבית. ניטעו בסך הכול 1570 גפנים מ־22 זנים — 7 זני מאכל ו־15 זני יין, ובהם מרלו, סירה וגוורצטרמינר. הוא גובל בכביש אספלט.