מלון ספא למכירה בסנדנסקי - נדל״ן בסנדנסקי

פרטי נכס

המתחם נבנה באזור חדש של אתר המרפא הבלנאולוגי סנדנסקי, ליד הפארק העירוני והמדרחוב מקדוניה. המתחם כולל מפלס מוסכים, מרכז ספא עם בריכה וג׳קוזי, אגף מלון עם 40 מיטות, חדר כושר ובית קפה-בר. פרמטרים לבניית מתחם המלון: שטח בנוי – 420,49 m2. שטח רצפה כולל – 1161,25 m2 /לא נכללים השטחים במפלס -240 – 507,17m2, הבריכה ללא חדרי ההלבשה – 373 m2, וכל המרפסות הפתוחות/. שטח ברוטו – 2771,09 m2. בריכת שחייה מקורה – 432,39 M2. מלון, 40 מיטות – 660,23 M2. מרפסות גג פתוחות – 431.13 מ״ר. מרפסות גג ירוקות – 298,54 מ״ר. מוסכים, 10 יחידות – 234,70 m2m2. ציוד החדרים באגף המלון: מיטות בגודל 160 ס״מ על 200 ס״מ, ארון בגדים, שולחן איפור, מקרר, טלוויזיה, מזגן, רצפת למינציה וחדר רחצה מאובזר במלואו עם שירותים. ציוד הדירות באגף המלון: מיטות בגודל 160 ס״מ על 200 ס״מ, ריהוט מרופד למיטה שנייה, ארון בגדים, שולחן איפור, מקרר, טלוויזיה, מזגן, רצפת למינציה וחדר רחצה מאובזר במלואו עם שירותים. ציוד המסעדה: אזור מטבח מאובזר במלואו, מזגנים, רצפת גרניט, ויטרינות למזון חם וקר, שולחנות, כיסאות ותאי ישיבה, טלוויזיה וארונות לאזור המסעדה. חדר כושר: חלל כושר ללא אולם מאובזר, חדר הלבשה עם שירותים ושתי מקלחות. מעלית הידראולית /בקיבולת חמישה נוסעים/ למלון ולספא ממפלס המוסכים עד הקומה העליונה. קבלה לאגף המלון. ספא: קבלה למבקרי מרכז הספא; חדרי הלבשה לנשים ולגברים עם שתי מקלחות, שירותים נפרדים וארונות מתכת לבגדים; בריכה בגודל 20 על 8 מטר /עומק 1,35 עד 1,60/ עם קו הידרומסאז׳ /עקבים, כתפיים, גב ואגן/ ומפל; ג׳קוזי; חדר מנוחה; מרפסת עם מיטות שיזוף; בר קטן עם מכונות ממכר לקפה ולמזון; סאונה פינית; מרחץ אדים; חדר מלח; סאונת צמחים. מרפסת גג עם שני חדרי הלבשה, שתי מקלחות, שירותים אחד, צמחייה ומקום למיטות שיזוף. מים מינרליים הובאו לנכס עם אקט 16 וזיכיון ל-10 שנים; חמש משאבות חום Mitsubishi Zubadan לחימום מי הבריכה ומים חמים למקלחות; 36 פאנלים סולאריים של Viessmann למים חמים; חדר כביסה מאובזר עם קלנדר גיהוץ; שני דודי מים בקיבולת 3000 ליטר מים חמים. למרכז הספא הונפק היתר שימוש, אקט 16, והוא פועל כעת.