SPA-Hotel in Sandanski zu verkaufen - Immobilien in Sandanski

Immobiliendetails

Die Anlage wurde in einem neuen Gebiet des balneologischen Kurorts Sandanski errichtet, nahe dem Stadtpark und der Fußgängerzone Makedonia. Die Anlage besteht aus einer Garagenebene, einem SPA-Zentrum mit Pool und Jacuzzi, einem Hotelbereich mit 40 Betten, Fitnessbereich und Café-Bar. BAUPARAMETER DER HOTELANLAGE: BEBAUTE FLÄCHE – 420,49 m2. GESCHOSSFLÄCHE – 1161,25 m2 /nicht enthalten sind die Flächen auf Höhe -240 – 507,17m2, der Pool ohne Umkleideräume – 373 m2, sowie alle offenen Terrassen/. BRUTTOFLÄCHE – 2771,09 m2. INNENSCHWIMMBECKEN – 432,39 M2. HOTEL, 40 BETTEN – 660,23 M2. OFFENE DACHTERRASSEN – 431.13 QM. BEGRÜNTE DACHTERRASSEN – 298,54 QM. GARAGEN, 10 Stück – 234,70 m2m2. Ausstattung der Zimmer im Hotelbereich: Betten mit den Maßen 160 cm auf 200 cm, Kleiderschrank, Frisiertisch, Kühlschrank, Fernseher, Klimaanlage, Laminatboden und vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Toilette. Ausstattung der Apartments im Hotelbereich: Betten mit den Maßen 160 cm auf 200 cm, Polstermöbel für ein zweites Bett, Kleiderschrank, Frisiertisch, Kühlschrank, Fernseher, Klimaanlage, Laminatboden und vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Toilette. Restaurantausstattung: Vollständig ausgestatteter Küchenbereich, Klimaanlagen, Granitboden, Vitrinen für warme und kalte Speisen, Tische, Stühle und Sitznischen, Fernseher und Schränke für den Restaurantbereich. Fitness: Fitnessraum ohne ausgestatteten Saal, Umkleideraum mit Toilette und zwei Duschen. Hydraulischer Aufzug /mit Kapazität für fünf Passagiere/ für Hotel und SPA von der Garagenebene bis zum obersten Stockwerk. Rezeption für den Hotelbereich. SPA: Rezeption zur Aufnahme der Besucher des SPA-Zentrums; Damen- und Herrenumkleide mit zwei Duschen, separaten Toiletten und Metallspinden; Pool 20 mal 8 Meter /Tiefe 1,35 bis 1,60/ mit Hydromassagelinie /Fersen, Schultern, Rücken und Becken/ und Wasserfall; Jacuzzi; Ruheraum; Terrasse mit Sonnenliegen; kleine Bar mit Verkaufsautomaten für Kaffee und Speisen; finnische Sauna; Dampfbad; Salzraum; Kräutersauna. Dachterrasse mit zwei Umkleideräumen, zwei Duschen, einer Toilette, Begrünung und Platz für Sonnenliegen. Mineralwasser ist mit Akt 16 und einer Konzession für 10 Jahre bis zur Immobilie geführt; fünf Mitsubishi-Zubadan-Wärmepumpen zur Erwärmung des Poolwassers und des Warmwassers für die Duschen; 36 Viessmann-Solarmodule für Warmwasser; ausgestattete Wäscherei mit Bügelkalander; zwei Warmwasserbereiter mit einer Kapazität von 3000 Litern Warmwasser. Das SPA-Zentrum besitzt eine Nutzungsgenehmigung, AKT 16, und ist derzeit in Betrieb.