Продава имение в района на Сандански - Имоти в България. Агенция за недвижими имоти в Сандански

Данни за имота

* Качествена и високотехнологична къща със застроена площ 439 кв.м, разположена върху парцели с обща площ 1730 кв.м. * Лозе с площ 17697 м2. Цена за къщата с парцела — 480 000 евро. Цена за лозето — 30 000 евро. Къща: Къщата е на три нива, с жилищна площ 220м2, тераси 100м2, технически помещения 100м2 и гараж 19м2. На първото ниво има дневна с кухня и изход към двора, санитарен възел с джакузи, санитарен възел с душ кабина, тоалетна, винарска изба, две складови помещения и дегустационна зала. До производственото помещение има лесен достъп с автомобил. Целият етаж е напълно оборудван и обзаведен. В дневната има вградена камина, а кухнята е от масивно дърво. Външните ролетни щори са автоматизирани. Отоплението е подово, допълнително е монтирана система за климатичен контрол. Налице е цялото необходимо оборудване за производство на висококачествено вино. Второ ниво: На това ниво е централният вход на къщата. Състои се от голяма дневна с изход към панорамна тераса, кухня, спалня, баня с тоалетна и гараж. Етажът е напълно обзаведен и оборудван. При строителството е обърнато внимание на всеки детайл и са използвани само естествени и качествени материали; вратите, кухненските шкафове и мебелите са от естествено дърво, а всички шкафове са изработени по поръчка за съответното помещение. Подовете са от паркет и камък. Изградена е и отоплителна система, която съчетава дизелов котел, термопомпа и слънчеви колектори. Системите могат да работят заедно или поотделно. Цялата къща има подово отопление и климатизация. Трето ниво: Тук има спалня с гардеробна и изход към тераса, втора спалня, баня с тоалетна, дневна и зимна градина. Както всички останали етажи, и този е напълно обзаведен. Къщата има външна топлоизолация и автоматични външни щори на всички прозорци и врати, включително слънчеви панели на покрива. Двор: Дворът на къщата се състои от два парцела с обща площ 19 ара, оградени с масивна ограда. Има зона за барбекю и паркинг за няколко автомобила с площ 80 кв.м, от които 35 кв.м са покрити. Всички алеи са бетонирани и облицовани с естествен камък, засадени са много растения, а по периметъра има 34 лози от 7 различни десертни сорта. Лозе: Лозето е с площ 17 697 кв.м и се намира в непосредствена близост до къщата. Засадени са общо 1570 лози от 22 сорта — 7 десертни и 15 винени сорта, сред които Мерло, Сира и Гевюрцтраминер. Граничи с асфалтов път.